憧れのマイホーム、もちろん見た目のデザイン性も重要ですが、それ以上に大切なのは日々の暮らしに密接にかかわる機能性ではないでしょうか。四季の寒暖に対応できる家、長持ちする家、天災に強い家こそ、真に快適な暮らしを実現することができると私たちは考えています。
いわゆる「長期優良住宅」の基準以上の品質を考えた、グランベルホームの家は、あなたやご家族にとって居心地の良い空間を実現し、末長く快適に暮らせるマイホームづくりをお手伝いいたします。
冬の寒さと夏の暑さ。日本特有の気候は、私たちの暮らしに密接にかかわり、その対策は家づくりにおいて非常に重要視されます。断熱の分野において、特にあたたかくならない場所は窓であり、冬の寒さの原因の多くは窓が原因といわれています。
グランベルホームの家では、2020年度より義務化された長期優良住宅の省エネ基準（断熱の指標）を満たすことはもちろん、高性能な窓サッシなどを積極的に取り入れ、「冬はあたたかく、夏は涼しい」家づくりを心掛けております。
さらに、2025年4月には、建築物省エネ法の改正により全ての新築住宅・非住宅に省エネ基準適合が義務付けられます。新しい省エネ基準に適合するためには、「外皮性能基準（室内と外気の熱の出入りのしやすさ）」と「一次エネルギー消費量基準（日常生活に必要なエネルギー消費量から太陽光などによる創エネ量を差し引いたもの）」の両方の基準を満たす必要があります。省エネ基準4以上を満たし、新しい省エネ基準に適合する家づくりを実現しております。
断熱性とともに、特に重要視されるのが「高気密」であること。気候の変化への対応には、目視できるものはもちろん、目に見えない小さな箇所まで精度の高い素材を使用して、しっかりと穴埋めすることが必要です。
グランベルホームの家では、内部と外部との隙間を出来るだけ無くし、室内の気密性を高め、その高さを表すC値（㎠/床面積1㎡あたり の隙間面積で、0に近づくほど高気密であるとされる）を理想値の5.0（㎠/㎡）よりも、遥かに高気密といえる2.0（㎠/㎡）とすることを目指しています。
長期優良住宅とは、「劣化対策」「耐震性」「省エネルギー性」「維持管理・更新の容易性」「可変性」「バリアフリー性」などの項目において一定の認定基準を設け、長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた優良な住宅と、公的に認められる制度です。
グランベルホームの家では、長期優良住宅の基準を満たすことにより、住宅ローンの優遇や固定資産税・諸税の優遇、地震保険料の値引きなどを受け、ランニングコストの面においてもお客様の負担を大きく軽減できる、資金計画をご提案しております。プランや条件によっては、対応できない場合もございますが、親身になってご相談に対応させて頂きますので、まずはお気軽にご相談ください。
「木造住宅」と聞くと一般的にはマイナスイメージばかり先行しがちですが、木の強みを生かし弱点を補うことで、実はどのような素材よりも「丈夫で長持ち」し、耐震性・耐久性にも大きく貢献するといわれています。多くの場合、木の弱みは水分に由来するといわれ、特に反りやねじれ、結露による木材の腐食など、木材に含まれる水分の管理が重要であるといえます。
そのためグランベルホームの家では、「高断熱」「高気密」に加え、換気効率を高めることが重要と考え、木の本来の強さを定期的にメンテナンスしながら、上手に維持していくための取り組みを心掛けております。
空気の流れが悪い部屋の隅などは、ほこりが溜まったり、窓周辺ではカビや結露の発生しやすい環境が生まれます。換気性を向上させるためには、家全体の気密性を高め、空気の流れを適切に設計し、コントロールすることが必要です。
グランベルホームの家では、「高断熱」「高気密」とともに、それぞれの家のつくりや環境ごとに応じた、適切な換気方法を設計段階から検討し、耐久性を高めたお家づくりをご提案しております。
普段その内部はお目にかかることのできない「基礎」ですが、地震や台風などの自然災害においては、信頼性の高い確かな基礎を作っていくことが不可欠といえます
グランベルホームの家では、標準仕様として耐震等級3性能にて設計・施工いたしております。壁だけではなく床下全体にコンクリートを施工する「ベタ基礎」を採用し、耐久性・耐震性に優れた家づくりを心掛けております。自然災害への対策はもちろん、地盤への負担を床下全体で支えることにより、建物の重さや地盤の弱点を克服できます。また、相乗効果により床下からの湿気やシロアリの発生を防ぐ効果もございます。
また、当社では、耐震基準適合証明書を発行しております。こちらは、現行の耐震基準を満たしていることを証明するもので、耐震診断による調査・診断結果が基準に適合することで、発行を受けることができます。安全性を高めることはもちろん、住宅の資産価値を高め、固定資産税の減額などのメリットを受けられます。
さらに当社では、ベタ基礎の施工において「ベタ基礎一体打ち工法」を採用しています。これは、基礎の底板部分（耐圧盤）と外周部の立ち上がり部分を別々に打設する従来の打ち継ぎ工法とは異なり、コンクリートを一体で打設する施工方法です。
基礎の打ち継ぎ部分は、構造上どうしても弱点になりやすい箇所とされていますが、一体打ち工法では継ぎ目が少なく、基礎全体が一体構造となるため、より高い強度と耐久性を確保することができます。地震の揺れや外部からの力をしっかりと受け止める強固な基礎を形成し、建物全体の安定性を高めるとともに、見えない部分だからこそ施工品質にこだわり、長く安心して暮らせる住まいづくりを支えています。
グランベルホームの家では、日本住宅保証検査機構（JIO）による評価基準により、設計と施工の確実性を証明するほか、「JIOわが家の保険」によって、お引渡しより10年間の品質保証を受けることができます。また、地盤の不同沈下による建物の損害などへの備えとして、お引渡しより20年間の地盤保証もご用意しており、長きにわたる住まいへの安心をお約束いたします。